小区属于香洲区域，商业贷款相比组合贷和公积金贷款利息更高一些，后期的还款压力比较大。
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这边的医疗配套还挺全，拱北第二人民医院、拱北社区卫生服务站、夏湾社区卫生服务站、万青诊所等；，板楼建筑密度较低，房价相对高一些，户型格局不容易改造。
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| 房源面积 | 成交时间 | 成交总价 | 成交均价 | 信息来源 |
|---|---|---|---|---|
67.69㎡ | 2023-12-04 | 164万 | 24199元/㎡ | 市场信息 |
42.45㎡ | 2023-06-01 | 103万 | 24735元/㎡ | 市场信息 |
42.95㎡ | 2023-03-17 | 113万 | 26496元/㎡ | 市场信息 |
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万
3.5成
1成
2成
3成
3.5成
4成
5成
6成
7成
8成
9成
商业贷款
商业贷款
公积金贷款
组合贷款
30年（360期）
1年（12期）
2年（24期）
3年（36期）
4年（48期）
5年（60期）
6年（72期）
7年（84期）
8年（96期）
9年（108期）
10年（120期）
11年（132期）
12年（144期）
13年（156期）
14年（168期）
15年（180期）
16年（192期）
17年（204期）
18年（216期）
19年（228期）
20年（240期）
25年（300期）
30年（360期）
等额本息
等额本息
等额本金
参考首付（3.5成）
贷款金额（6.5成）
支付利息（6.5成）
利率公积金
3.1%
商业性
3.95%
月供（等额本息）
元
备注：数据仅供参考
朋友推荐了宝珠新村二期，让我考虑。这的房子还行吗？有没有中介或者业主来说...
陈云
经纪人这个小区还是很不错的
